Wenn zwischen Vermieter und Mieter kein Gespräch mehr möglich ist, reagieren die Mieter auf uns oft positiv und sind bereit, mit uns zu sprechen. Wir übernehmen für Sie das Management Ihrer Mietaußenstände und die Vermittlung bei Konflikten mit Mietern. Wir führen Einzelgespräche mit dem Mieter. Die außergerichtliche Einigung ist dabei unser vorrangiges Ziel. Wir wollen Ihnen und Ihren Mietern lange Instanzenwege und die daraus resultierenden Kosten ersparen.
Wir übernehmen für Sie das Mahnwesen:
1. und 2. Mahnung
Telefoninkasso und letzte Mahnung
Mietschuldnerberatungen und Ratenzahlungsvereinbarungen
Führen unsere Maßnahmen nicht zum gewünschten Erfolg, sind die nächsten Schritte:
Kündigung des Mietverhältnisses mit sicherer Zustellung durch Boten mit Zeugen
Beauftragung eines Anwalts zur Erwirkung eines vollstreckbaren Schuldtitels
Beauftragung eines Anwalts zur Einreichung der Räumungsklage
Gern arbeiten wir auch mit einem Anwalt Ihrer Wahl zusammen oder vermitteln Ihnen erfahrene Fachanwälte.
Sobald ein Titel vorliegt, beauftragen wir den Gerichtsvollzieher mit der Durchsetzung Ihrer Ansprüche. Der Titel behält 30 Jahre lang seine Gültigkeit.